Имущественный комплекс расположен в районе Раменки
недалеко от–м.Парк победа, и в непосредственной близости к Третьему транспортному кольцу и Кутузовскому проспекту.
Складской комплекс расположен на территории 1,39 га, территория огорожена и
асфальтирована, площадь застройки 65%. По границе земельного участка проходит проезд 2304 (дублер Кутузовского проспекта) и железнодорожные пути, в 600 м платформа москва-Киевская-Сортировочная. Имеется два
обособленных въезда на территорию комплекса. К зданию склада подведен
железнодорожный путь, возможна одновременная погрузка-разгрузка 4-5 вагонов.
Комплекс 2000 года постройки, состояние зданий хорошее. В офисных
помещениях выполнен ремонт. Административная часть комплекса и трехэтажный склад
полностью отапливаются, здание основного склада не отапливается.
Имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение 400 квт,
центральное тепло-, водоснабжение и канализация. Помещения оборудованы системой
пожаротушения
Здание основного склада, общей площадью 6 662,5 кв.м, можно разделить на 2 блока:
Складской блок
- два складских помещения, прямоугольной формы в плане 78,5 *23,2 м площадью 1856
кв.м, высота потолков 12,6 м, наливные полы.
- склад прямоугольной формы 23,2*8 м, площадью 197 кв.м, высота потолков 21 м
- склад с железнодорожной веткой, прямоугольной формы 55*10 м, площадью 522,4 кв.м,
высота потолков 7,2 м
Вспомогательные помещения
- элеватор и галерея, общей площадью 2224,9 кв.м, вспомогательные помещения для
размещения грузоподъемного механизма.
Технические характеристики и состояния здания, позволяют организовать складской
комплекс класса «в» со стеллажным хранением

№ Наименование Материал стен Площадь, кв.м.
1 Здание склада с офисными помещениями, в т.ч.: кирпич 1821,9
1.1 Пятиэтажная офисная часть кирпич 525,9
1.2 Трехэтажная складская часть кирпич 1 296
2 Одноэтажное здание склада, сетка колонн 12*24,
высота складских помещений 12,6 м (помещения
неотапливаются)
сэндвич-панель 6 662,5
2.1 Складские помещения 4437,6
2.2 Элеватор и галерея 2 224,9
3 Здание проходной кирпич 30,5
4 Двухэтажное бытовое здание (не оформлено) сэндвич-панель 120
5 Гараж (не оформлен) сэндвич-панель 60
Итого зданий 8 694,9
Земельный участок (договор аренды до 2028г. ) 5 703,0
Земельный участок, категория земель – земли
поселений (договор субаренды с оао «ржд» от
05.11.2009 г, срок не определен)
8 221,4
Итого земельный участок 13 924,4

Цена : 300 000 000 руб.

Площадь : 8 695 м2